Анализ цен на вторичном рынке жилой недвижимости Киева: март 2015 г.

Столичная недвижимость — Недвижимость в Киеве: продажа, покупка и аренда квартир, домов, офисов и складов в Киеве, новости рынка недвижимости Украины
Карта Киева
рус. укр.

  • Магазин недвижимости
    • Аренда квартир
    • Продажа квартир
    • Аренда домов
    • Продажа домов
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Продажа участков
  • Новости рынка
    • Новости
    • Статьи
    • Школа ремонта
    • Архив номеров газеты
  • Аналитика
  • Новостройки
  • Компании
    • Компании
    • Адреса и телефоны
  • О портале
    • О нас
    • Справка
    • Реклама
    • Правила размещения объявлений
    • Условия использования
Главная › Аналитические статьи › Анализ цен на вторичном рынке жилой недвижимости Киева: март 2015 г.

Среда, 1.04.2015 — 10:09

В марте средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир отмечена на уровне 1687 долл. США/кв. м (±0,6%), относительно февраля средняя цена уменьшилась на 2,3%. Из-за укрепления гривны в течение месяца средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 23,7% до 39540 грн./кв.м.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

цены на квартиры в Киеве, март 2014-2015

Относительно марта 2014 года, средняя цена за 1 кв. м квартир в гривнах увеличилась на 93,3%, а в долларах понизились на 12%. Индекс роста в гривнах составил 1,93, в долларах 0,88.

Цены на дешевое/дорогое жилье

Относительно февраля средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента уменьшилась на 24,3% до 23068 грн./кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента стоимость понизилась на 22,9% до 64795 грн./кв.м. В долларовом эквиваленте цены на квартиры уменьшились в «дорогом» сегменте на 1,3% до 2764 долл. США/кв. м, в «дешевом» – на 3,1% до 984 долл./кв. м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,81.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

цены на дорогие и дешевые квартиры в Киеве

За год ценовые показатели увеличились в «дорогом» сегменте жилья на 101,1%, в «дешевом» – на 79,8%. В долларовом эквиваленте цены на квартиры уменшились в «дорогом» сегменте на 8,4%, в «дешевом» – на 18,1%.

Средние цены представленных к продаже квартир по расположению и количеству комнат, март 2015 г.

Расположение

Кол-во комнат

К-во квартир

Ср.общая пл., кв.м

Ср. цена, грн

Ср. цена, грн/кв.м

Изм. в грн.,%

Ср. цена, $

Ср.цена, $/кв.м

Изм. в $, %

В целом по Киеву

18422

71

2909551

39540

-23,7

124114

1687

-2,3

Левый берег

5976

67

2083286

31272

-23,8

88867

1334

-2,5

1-комн.

1879

43

1382617

32551

-24,3

58979

1389

-3,1

2-комн.

1804

62

1989050

31733

-23,8

84848

1354

-2,5

3-комн.

1977

87

2625656

29918

-23,5

112004

1276

-2,2

4-комн.

316

115

3394330

29505

-22,3

144793

1259

-0,6

Правый берег

8309

66

2480824

36862

-23,8

105825

1572

-2,5

1-комн.

2412

40

1493442

37153

-23,9

63706

1585

-2,7

2-комн.

2806

61

2294385

36857

-23,5

97872

1572

-2,1

3-комн.

2636

86

3226881

36467

-24,2

137650

1556

-3,0

4-комн.

455

119

4542586

37645

-22,3

193775

1606

-0,5

Центр

4137

88

4964195

56860

-23,1

211759

2426

-1,6

1-комн.

634

45

2399229

53700

-24,1

102345

2291

-2,8

2-комн.

1440

67

3940353

58450

-23,1

168085

2493

-1,6

3-комн.

1607

107

6100516

57418

-23,0

260232

2449

-1,5

4-комн.

456

143

7759044

54273

-21,9

330980

2315

-0,1

В долларовом эквиваленте, в прошедшем месяце уменьшение средних цен наблюдалось во всех районах – от 1,3% в Печерском районе, до 3,7% в Днепровском. В национальной валюте – снижение во всех районах, от 22,9% в Печерском, до 24,8% в Днепровском.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева, март 2015 г.

Район

Кол-во комнат

К-во квартир

Ср.общая пл., кв.м

Ср. цена, грн

Ср. цена, грн/кв.м

Изм. в грн.,%

Ср. цена, $

Ср. цена, $/кв.м

Изм. в $, %

В целом по Киеву

18422

71

2 909 551

39 540

-23,7

124 114

1 687

-2,3

1-комн.

4925

42

1 567 763

37 527

-24,2

66 877

1 601

-3,0

2-комн.

6050

63

2 595 108

40 468

-23,6

110 700

1 726

-2,2

3-комн.

6220

92

3 778 217

39 798

-23,8

161 169

1 698

-2,4

4-комн.

1227

127

5 442 224

41 728

-21,9

232 151

1 780

-0,1

Голосеевский

2072

72

2 823 547

39 071

-23,9

120 445

1 667

-2,6

1-комн.

576

43

1 598 628

37 763

-25,1

68 193

1 611

-4,1

2-комн.

698

67

2 758 023

41 161

-23,0

117 650

1 756

-1,4

3-комн.

679

92

3 487 052

37 770

-24,2

148 748

1 611

-3,1

4-комн.

119

133

5 351 020

40 571

-21,1

228 260

1 731

1,0

Дарницкий

2907

73

2 327 364

32 321

-23,3

99 279

1 379

-1,8

1-комн.

962

45

1 516 371

33 508

-24,1

64 684

1 429

-2,9

2-комн.

807

69

2 291 092

33 072

-23,2

97 732

1 411

-1,8

3-комн.

975

94

2 933 422

30 896

-22,7

125 132

1 318

-1,1

4-комн.

163

122

3 668 102

30 121

-21,4

156 471

1 285

0,6

Деснянский

1137

60

1 619 733

27 397

-24,0

69 094

1 169

-2,8

1-комн.

350

39

1 133 168

28 985

-24,9

48 338

1 236

-3,9

2-комн.

346

58

1 634 756

28 305

-23,4

69 734

1 207

-2,0

3-комн.

390

77

1 943 457

25 562

-23,8

82 903

1 090

-2,5

4-комн.

51

98

2 381 449

24 375

-22,3

101 586

1 040

-0,6

Днепровский

1932

62

1 988 836

31 974

-24,8

84 838

1 364

-3,7

1-комн.

567

40

1 309 666

33 127

-24,3

55 867

1 413

-3,1

2-комн.

651

56

1 802 933

31 894

-25,0

76 908

1 361

-4,0

3-комн

ТОП новости

Вход

Меню пользователя